Lokal förståelse
Vi känner skillnaden mellan ett 70-talshus i Malmö och ett kustnära hus i Båstad, och det påverkar vilka material vi rekommenderar.
Glasmästare i Helsingborg
Inglasningar i Malmö. Båstad
Vi hjälper bostadsrättsföreningar, styrelser och privatpersoner i Malmö och Båstad med inglasningar där material, konstruktion och slutresultat håller måttet över tid.
Om oss
Inglasningar i Malmö. Båstad — hantverk med långsiktighet i fokus
Vi på Melin Glas & Byggtjänst AB arbetar med inglasningar i Malmö och Båstad utifrån samma princip oavsett fastighet: rätt material och rätt metod ger ett resultat som håller. Många av balkongerna och uterummen vi ser tillhör bostadsrättsföreningar där styrelsen behöver kunna motivera valet av lösning för medlemmarna, både gällande utseende och underhåll över tid. Då blir det extra viktigt att vi förklarar varför vi väljer en viss profil, ett visst glas eller en viss infästning.
Malmö har stora delar av sitt bostadsbestånd uppfört under 60- och 70-talen, vilket ofta innebär balkonger med begränsad bärighet och äldre fasadinfästningar som behöver bedömas noga innan en inglasning monteras. I Båstad, med sitt läge ute på Bjärehalvön nära kusten, möter konstruktionerna i stället mer vind och salt luft, vilket ställer andra krav på profiler och beslag. Vi anpassar alltid val av material efter dessa förutsättningar snarare än att köra samma lösning på alla adresser.
- Materialval anpassat efter fastighetens ålder och läge
- Tydlig dialog med styrelser inför beslut i föreningen
- Vi hanterar hela processen från bedömning till färdig inglasning
- Erfarenhet av både kustnära och stadsnära förutsättningar
Därför väljer kunder oss
Därför vänder sig föreningar och fastighetsägare till oss
Inglasningar i Malmö och Båstad kräver olika avvägningar beroende på fastighetens ålder, läge och konstruktion — det tar vi med oss in i varje projekt.
Rak kommunikation med styrelsen
Vi går igenom underlag och materialval på ett sätt som gör det enkelt för styrelsen att fatta beslut och informera medlemmarna.
Helhetsansvar
Som glasmästare och byggfirma i samma bolag kan vi ta ansvar för både glaskonstruktion och eventuella byggmoment i samma projekt.
Det här hjälper vi dig med
Det här ingår i våra inglasningar
Vi utgår från varje balkongs eller uterums specifika förutsättningar snarare än en standardlösning. Här är delarna vi går igenom inför och under en inglasning i Malmö och Båstad.
Bedömning av bärighet och infästning
Innan vi föreslår en lösning kontrollerar vi balkongens eller partiets befintliga konstruktion, vilket är särskilt relevant i äldre fastigheter i Malmö.
Materialval för glas och profiler
I kustnära lägen som Båstad väger vi in vind och salthalt när vi väljer profiler, beslag och glastyp.
Skjutpartier och fasta glaspartier
Vi monterar både skjutbara och fasta lösningar beroende på hur balkongen eller uterummet ska användas.
Underlag till föreningen
Vi tar fram tydligt underlag som styrelsen kan använda i sitt beslutsarbete inför en gemensam inglasning i föreningen.
Så går det till
Så går en inglasning till hos oss
Vi håller processen tydlig från första kontakt till färdigt resultat, oavsett om det gäller en enskild balkong eller en hel förenings uterum.
- 1
Platsbesök och bedömning
Vi besöker fastigheten, bedömer konstruktion och infästning och diskuterar önskemål med er eller styrelsen.
- 2
Val av material och lösning
Utifrån läge och byggnadens förutsättningar föreslår vi profiler, glastyp och montagemetod som passar just er fastighet.
- 3
Montage
Vi utför inglasningen med fokus på noggrann infästning och tätning, så att resultatet håller över tid.
- 4
Genomgång och avslut
Vi går igenom det färdiga arbetet tillsammans med er och ser till att skötsel och funktion är tydlig innan vi avslutar projektet.
Checklista för styrelser inför en inglasning
Ska föreningen fatta beslut om inglasningar för flera lägenheter samtidigt? Här är punkterna vi tycker att en styrelse bör ha koll på innan projektet startar.
- Kontrollera balkongernas bärighet — Särskilt viktigt i fastigheter från 60- och 70-talet där konstruktionen inte alltid är dimensionerad för extra vikt.
- Enhetligt uttryck utåt — En gemensam profil- och glastyp håller ihop fasadens utseende och underlättar framtida underhåll för föreningen.
- Klimatanpassat materialval — I kustnära lägen som Båstad bör beslag och profiler tåla vind och salt luft bättre än standardlösningar.
- Tydlig fördelning av kostnad och ansvar — Bestäm i god tid vad som är föreningens respektive den enskilda medlemmens ansvar innan arbetet påbörjas.
Trygghet genom hela processen
Vi arbetar med tydlig kommunikation genom hela projektet och håller vad vi kommer överens om gällande tid och omfattning. Dyker det upp något oväntat under arbetets gång — vilket kan hända i äldre fastigheter — löser vi det tillsammans med er innan vi går vidare, så att ni alltid vet var projektet står.
Vanliga frågor om inglasningar i Malmö och Båstad
Kan alla balkonger glasas in, oavsett byggår?
Nej, det beror på balkongens konstruktion och bärighet. Många fastigheter i Malmö uppfördes under 60- och 70-talen, och då behöver vi först kontrollera infästning och material innan vi kan säga vilken typ av inglasning som är lämplig.
Vad bör en bostadsrättsförening tänka på innan beslut om inglasning tas?
Styrelsen bör se till att ett enhetligt materialval och utseende gäller för hela fastigheten, samt ha koll på fördelning av kostnad och ansvar mellan förening och medlem. Vi tar gärna fram underlag som gör det enklare att presentera förslaget för medlemmarna.
Skiljer sig material för inglasningar mellan Malmö och Båstad?
Ja, i viss mån. Båstads läge ute på Bjärehalvön innebär mer vind och salt luft, vilket gör att vi ofta rekommenderar profiler och beslag som tål det extra slitaget bättre än vad som krävs i mer skyddade lägen i Malmö.
Hur lång tid tar en inglasning?
Det beror på omfattning och antal balkonger eller partier. Vid platsbesöket ger vi en tydlig tidsplan utifrån just er fastighet, oavsett om det gäller en enskild lägenhet eller en hel förening.
Kan ni hjälpa till med underlag inför föreningsstämma?
Ja, vi tar gärna fram tydligt underlag kring materialval, konstruktion och genomförande som styrelsen kan använda i sitt beslutsunderlag eller inför en stämma.
Erbjuder ni fler tjänster utöver inglasningar?
Ja, utöver inglasningar arbetar vi bland annat med fönsterbyte, vilket kan vara relevant att se över samtidigt om fastigheten ändå ska genomgå förändringar på fasaden.
Redo att diskutera er inglasning?
Oavsett om ni är en privatperson i Malmö eller en styrelse i Båstad som utreder inglasning för flera balkonger — vi går igenom förutsättningarna tillsammans med er.
Kontakta Melin Glas & Byggtjänst AB
Hör av dig så återkommer vi snabbt.
- 0706586690
- info@melingbt.se
- MARSGATAN 3, 256 61 Helsingborg